Оценка стоимости гаража, стояночного места

Гараж – строение или комплекс строений, назначение которых состоит в хранении, обслуживании и ремонте автотранспорта различного рода. Строения данного рода являются объектом недвижимости. А значит, они имеют свою собственную рыночную стоимость. Стоимость гаража\стояночного места определяется по результатам проведения оценки.

Физическое лицо может заказать оценку гаража\стояночного места для выяснения стоимости налога на недвижимость, в случаях продажи, дарения гаража или в случае оформления данного объекта недвижимости на иное физическое или юридическое лицо. Частым является и случай, когда оценка необходима для судебных процессов (имущественные споры).

Оценка гаражей необходима в следующих случаях:

  • Сделки купли-продажи;
  • Определение арендных ставок;
  • Страхование;
  • Определение ущерба;
  • Внесение взноса в уставной капитал;
  • Постановка на баланс компании;
  • Разрешение имущественных споров;
  • Кредитование;
  • Инвестиционное планирование;
  • Ликвидация объекта недвижимости.

Основные характеристики, оказывающие существенное влияние на стоимость гаража:

местоположение гаража:

  • Район города, его удаленность от центра;
  • Преобладающая застройка микрорайона;
  • Транспортная доступность и обеспеченность общественным транспортом;
  • Инфраструктура района;
  • Состояние прилегающей территории;
  • Экологическая обстановка.

Характеристики земельного участка, на котором находится гараж:

  • Площадь земельного участка;
  • Наличие коммуникаций (электричество, водопровод, газ и т.д.) или их планирование;
  • Состояние документов, подтверждающих собственность на земельный участок;

Характеристики гаража:

  • Площадь;
  • Год постройки;
  • Материал;
  • Наличие коммуникаций (водоснабжение, электричество, газ, кондиционирование и т.д.);
  • Состояние коммуникаций;
  • Наличие подъездных путей.

Рыночная стоимость гаража будет зависеть от вышеперечисленных характеристик. На первом этапе оценки специалист производит осмотр гаража и выясняет все его характеристики. На втором этапе оценщик анализирует рынок аналогичной недвижимости. После того, как все данные собраны, оценщик выбирает метод оценки. Метод оценки будет зависеть как от характера собранных данных, так и от цели, ради которой оценка проводиться. На заключительном этапе составляется отчет об оценке, который передается заказчику.

Чтобы получить полную информацию о сроках выполнения оценки гаража, узнать сколько стоит оценка гаража, стояночного места и многое другое Вы можете, позвонив по телефону +7(499) 253-91-63, или заполнив форму обратной связи.

Наверх